大阪市東住吉区駒川　S様邸　屋根葺き替え工事（屋根カバー工法）・外壁塗装工事　参考価格：120万円

足場設営前

屋根工事・外壁塗装工事に先立ち、まずは足場設営からスタートです。

足場工事の際には、大きめのトラックが停まりますし、作業音も鳴りますので、事前にご近所様にしっかりとご挨拶をさせて頂きます。

足場設営後

足場が完成致しました。

ここから本体工事スタートです。

屋根工事前①

工事前の屋根はスレート屋根材（カラーベスト）で、極端な破損はなかったのですが、築年数経過による劣化が出ておりました。

屋根工事前②

既存屋根がスレート屋根材の場合、屋根塗装工事で修繕を行なう事もありますが、

築年数が約25年を経過している場合や、破損・劣化が著しい場合には、屋根葺き替え工事（屋根カバー工法工事）での修繕が適切な時もあります。

屋根工事前③

今回工事させて頂いたお屋根は切妻屋根ですが、両側がお隣様外壁に接しており、流れ（切妻屋根頂上部から屋根軒先まで）が長い屋根でした。

ルーフィング施工①

既存スレート屋根材にカバー工法で工事を行なう場合には、

まず既存棟板金・貫板を撤去してから、ルーフィング施工を行ないます。

ルーフィング施工②

ルーフィングは田島ルーフィング製の改質アスファルトルーフィングです。

スーパーガルテクト本体葺き

ルーフィング施工・軒先唐草施工後、今回仕上げの屋根材：スーパーガルテクトの本体を軒先側から葺いていきます。

壁際雨押施工

今回のお屋根は両側がお隣様建物の外壁となっておりましたので、壁際雨押をしっかりと施工致しました。

屋根カバー工法工事完了①

屋根カバー工法工事が完了致しました。

今回は屋根葺き替えではなく、カバー工法工事の為、

既存スレート屋根材めくり・処分がなく、工事期間も短く、屋根工事金額も抑える事ができました。

屋根カバー工法工事完了②

今回の屋根工事で仕上げに使用したスーパーガルテクトは1㎡あたり約5kgと超軽量設計で、耐久性も高いので、オススメです ♪

外壁既存目地撤去

屋根工事が完了し、ここからは外壁工事となります。

まずは外壁塗装に先立ち、外壁目地打替えからスタートです。

外壁目地プライマー

外壁目地施工部周囲にマスキングテープを貼って養生し、目地施工部にプライマーを塗布致しました。

外壁目地施工

新しく目地を施工致しました。

目地は経年劣化と共に、割れやめくれなどが発生致します。

目地の不具合は雨水の浸入を招きますので、状況に応じた修繕が必要です。

外壁下塗り

まずは下塗りからスタートです。

下塗り塗料は、日本ペイント製パーフェクトサーフです。

外壁中塗り

下塗り施工・乾燥後、中塗りを行ないました。

中塗り塗料は、日本ペイント製パーフェクトトップです。

外壁上塗り

中塗り施工・乾燥後、さらに上塗りを行ない、外壁塗装完了です。

付帯部塗装

外壁塗装を行なう際には、雨樋や鉄部・木部など、建物に付帯している塗装可能箇所は同時に施工を行ない、仕上がりの完成度・美観を高めます。

バルコニー防水塗装

バルコニーも防水性を考慮し、トップ施工を行ないました。

外壁塗装工事施工後　建物外観

今回外壁塗装の仕上げ色を元の建物外壁色から変えましたので、建物の雰囲気も変わりました。