大阪府堺市北区百舌鳥梅北工事　K様邸　屋根葺き替え工事・外壁塗装工事　参考価格：248万円

足場設営前

足場設営に先立ち、ご近所様にしっかりと工事ご挨拶回りを実施させて頂きました。

また、足場設営に伴い、ガレージ屋根ポリカ板を何枚か取り外す必要がありましたので、ポリカ板取外しも実施致しました。

足場設営後

足場設営が完了致しました。

屋根工事・外壁工事の際の足場は作業時の安全確保はもちろんですが、工事中にご近所様にご迷惑をお掛けしない為の配慮となります。

工事前屋根（太陽光発電モジュール）

工事前の2階スレート屋根には、太陽光発電モジュール（パネル）が設置されておりました。

今回は屋根葺き替え工事とあわせて太陽光発電の取外しも実施致しましたので、屋根工事に先行して、太陽光発電取外しを行ないました。

太陽光発電設置による屋根の傷み

工事前、屋根に設置された太陽光発電の影響で、スレート屋根材が合計50枚位割れておりました。

それがきっかけとなり、お客様は今回の工事（太陽光発電取外し・屋根葺き替え工事）を実施されました。

太陽光発電モジュール取外し後屋根

太陽光発電を取り外すと、スレート屋根材の割れがよく分かります。

太陽光発電モジュールは既存スレート屋根材にアンカーを打ち、フレームを組み、フレームに固定されていた為、すべて撤去致しました。

アンカーボルト撤去箇所は屋根に穴が開いている状態になってしまう為、屋根工事実施までの間の雨をしのぐ為、コーキングで頑丈に穴を塞ぎました。

屋根葺き替え工事前

工事前はスレート屋根材（カラーベスト）でした。

今回の工事では、既存スレート屋根材を撤去し、コンパネ施工、ルーフィング施工を行なった後に、スーパーガルテクトを施工して仕上げるかたちとなります。

既存スレート屋根材撤去完了

ここからは屋根葺き替え工事のスタートです ♪

まずは既存スレート屋根材の撤去を行ないました。

スレート屋根材を撤去する際には、屋根材の留め釘が屋根下に落下する事がありますので、釘落下を防止する為、養生を行ないました。

コンパネ施工

既存屋根下地の上に12mm厚のコンパネを施工致しました。

こちらの建物は比較的築年数が新しく、屋根下地の傷みもマシでしたが、コンパネを施工する事により、屋根下地がさらに頑丈になります ♪

改質アスファルトルーフィング施工

コンパネ施工後、ルーフィングを施工致しました。

ルーフィングは防水シートとも呼ばれ、屋根材の下に施工する、雨漏り防止シートです。

スーパーガルテクト本体施工

ルーフィング施工後、仕上げの屋根材：スーパーガルテクトの施工を行ないました。

軒先唐草・ケラバ役物など役物（部材）取付を行ない、スーパーガルテクト本体葺きを行ない、最後に棟を施工し、屋根葺き替え工事完了です ♪

屋根葺き替え工事後①

工事前、あれだけ傷んでいた屋根が綺麗に修繕できました ♪

スーパーガルテクトは超軽量設計で耐久性も高いので、オススメです ♪

屋根葺き替え工事後②

工事前のスレート屋根材重量は1㎡あたり約21kgですが、スーパーガルテクトは１㎡あたり約5kgの為、今回の工事で屋根の軽量化も図れ、建物の耐震性も向上致しました ♪

外壁高圧洗浄

こちらの現場では、屋根葺き替え工事とあわせて外壁塗装工事・目地シール工事を施工させて頂きました。

まずは外壁の高圧洗浄からスタートです ♪

ガレージ土間高圧洗浄

弊社では、建物外壁の高圧洗浄を行なう際には、ガレージ土間や塀など、同時に洗浄して綺麗にできる箇所は洗浄を行ないます。

ガレージ土間やレンガ部分なども洗浄を行なうことにより、結構綺麗になります ♪

工事前目地劣化

工事前、目地が経年劣化によりかなり傷み、あちこちでめくれ・隙間が出ておりました。

既存目地撤去

建物外壁目地打替の際には、まず既存目地撤去を行ないます。

目地周り養生

目地施工に先立ち、外壁面などにシールが付着しないように、マスキングテープで養生を行ないます。

プライマー塗布

目地打ちの前に、目地の付着力を高める為、プライマー塗布を行ないました。

新規目地打ち

新しい目地を打ち、養生のマスキングテープを外しました。

軒天塗装

目地工事が完了し、ここからは塗装工事となります。

まずは軒天塗装から行ないました。

塗料は日本ペイント製水性ケンエースです。

外壁下塗り

続いて、建物外壁の下塗りを施工致しました。

塗料は日本ペイント製パーフェクトサーフです。

外壁中塗り

下塗り完了後、乾燥時間をしっかりとおき、中塗りを行ないました。

塗料は日本ペイント製パーフェクトトップです。

外壁上塗り

中塗り完了後、乾燥時間をしっかりとおき、上塗りを行ないました。

塗料は中塗りを同じく、日本ペイント製パーフェクトトップです。

外壁塗装色分け

今回はベランダ周り2箇所外側のみ塗装色を変え、アクセントにするかたちとなりました。

外壁塗装を行なう場合、塗装色もたくさん有り、色分けの仕方もさまざまですので、個性が出ます ♪

破風板ケレン磨き

木部破風板も傷みが出ておりましたので、塗装前にしっかりとケレン磨きを行ないました。

破風板継ぎ目コーキング施工

破風板の気になる継ぎ目も塗装前にしっかりとコーキング施工を行ない、隙間埋めを行ないました。

幕板塗装

外壁1階と2階の間にある幕板も塗装を行ない、綺麗に仕上がりました ♪

雨戸塗装

外壁塗装の際には通常、雨戸や雨戸など付帯部と呼ばれる箇所の塗装もあわせて行ないます。

雨戸もしっかりと塗装することで綺麗な光沢を取り戻します。

破風板・雨樋塗装

雨戸と同様、破風板や雨樋もしっかりと塗装を行ない、綺麗に仕上がりました ♪

バルコニー防水

今回はバルコニーが1箇所ありましたので、防水塗装もあわせて行ないました。

防水塗装を行なう事により、見た目も段違いに綺麗になりますが、耐久性が向上致します ♪