大阪府堺市北区金岡町　E様邸　屋根葺き替え工事・外壁塗装工事・雨樋取替工事　参考価格：265万円

足場設営前

屋根工事・外壁工事に先立ち、まずは足場設営を行ないました。

足場設営の際に、波板やテラス屋根など取外しをしないといけない箇所は、あらかじめ取外し致します。

今回はガレージ波板の奥側3枚を取り外しました。

足場設営後

足場が完成致しました。

足場は工事中の安全対策として重要ですが、それ以外に、屋根葺き替え工事中の土埃飛散防止や外壁塗装工事中の塗料飛散防止など、非常に重要な役割を果たします。

屋根工事前①

工事前の屋根は築年数の経過と共に、かなり傷んでおりました。

また、こちらの建物の屋根は、

◆2階いぶし瓦屋根

◆2階オレンジ色陶器瓦屋根

◆1階スレート屋根

と、箇所により屋根材が異なっておりました。

屋根工事前②

工事前の2階いぶし瓦屋根は、瓦のズレがひどく、瓦の隙間が空き、雨漏りを起しておりました。

屋根工事前③

また、2階いぶし瓦屋根は割れもあり、瓦が真っ二つに割れているような箇所が数箇所ありました。

屋根工事前④

2階オレンジ陶器瓦屋根は傷みはまだマシでしたが、瓦にコーキングがベタベタに打ってあり、屋根裏の湿気・結露が心配な状態でした。

屋根工事前⑤

1階玄関上のスレート屋根（カラーベスト）屋根は一般的な経年劣化程度の傷みでしたが、ここの屋根は面積も少しの為、他の屋根と一緒にスーパーガルテクトへの葺き替え工事を施工させて頂くかたちとなりました。

既存屋根瓦・土撤去①

まずは既存屋根瓦と土の撤去を行ないました。

築年数が経過している建物の場合には、屋根下地の野地板が傷み、踏み抜いてしまう事がある為、注意が必要です。

既存屋根瓦・土撤去②

また、土撤去の際には、できるだけ屋根裏に土を落とさないように、慎重に作業を行ないます。

屋根下地嵩上げ施工

既存瓦と土の撤去後、屋根下地の勾配調整の為、胴縁施工を行ないました。

コンパネ施工

胴縁施工後、12mm厚のコンパネ施工を行ないました。

ここまで施工しますと、安心して屋根の上を歩き回れます ♪

改質アスファルトルーフィング施工

コンパネ施工後、ルーフィング施工を行ないました。

ルーフィングは防水シートとも呼ばれ、いわば雨漏り防止シートです。

こちらは田島ルーフィング施工の改質アスファルトルーフィングとなります。

スーパーガルテクト施工

ルーフィング施工後は、今回仕上げの屋根材：スーパーガルテクトの各種役物（軒先唐草・ケラバ等）・本体・棟を施工し、屋根葺き替え工事の完成です ♪

屋根工事後①

今回の屋根葺き替え工事では、2階屋根及び1階屋根をすべてスーパーガルテクトで施工させて頂きました。

仕上がりも屋根に統一感が出て、綺麗に仕上がりました ♪

屋根工事後②

2階屋根は元々瓦屋根でしたが、瓦屋根は1㎡あたりの屋根材重量が約50kgと非常に重く、スーパーガルテクトは1㎡あたりの屋根材重量が約5kgの為、今回の屋根葺き替え工事で、屋根の軽量化も図れ、建物の耐震性も向上致しました ♪

屋根工事後③

元々スレート屋根（カラーベスト）だった1階玄関上屋根もスーパーガルテクトで仕上げさせて頂きました ♪

外壁高圧洗浄

こちらの建物では、外壁塗装工事も施工させて頂きました。

まずは、外壁の高圧洗浄から ♪

工事前瓦棒屋根

工事前、瓦棒屋根部分が傷み、ところどころ隙間が開き、雨漏りを起しておりました。

瓦棒屋根　錆止め塗装

外壁の塗装に先立ち、まずは瓦棒屋根や庇屋根のケレン磨きをしっかりと行ない、錆止め塗装を行ないました。

カチオンシーラー塗布

外壁塗装工事を行なう場合、外壁自体の塗装は3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）で行なう場合が多いですが、今回のように元々の外壁がモルタル搔き落とし壁の場合には、下塗りの前に、カチオンシーラーを塗布し、4回塗り工程とする事で、耐久性を向上できます ♪

外壁クラック補修

外壁のクラック（ひび割れ）の補修を念入りに行ないました。

外壁塗装工事を行なう場合には、クラック補修などの下地補修をどれだけきっちり行なうかが重要です ♪

外壁下塗り

外壁下地補修後、外壁下塗りを行ないました。

塗料は日本ペイント製：パーフェクトフィラーです。

外壁中塗り

下塗り完了後、しっかりと乾燥させ、外壁中塗りを行ないました。

塗料は日本ペイント製：パーフェクトトップです。

外壁上塗り

中塗り完了後、再度パーフェクトトップで上塗りを行ないました ♪

雨戸塗装

雨戸の塗装も行ないました。

今回は雨戸の枠の色と色合いを合わせました。

瓦棒屋根部分塗装

瓦棒部分は、錆止め塗布後、仕上げ塗りを2回行ない、綺麗に仕上がりました ♪

2階ベランダ波板張替

傷んでいた2階ベランダ上部の波板も張替させて頂きました。

ガレージ波板張替

ガレージの波板張替は当初は工事内容に入っていなかったのですが、多少傷みがあり、気になったので、サービスで張替させて頂きました ♪

外壁塗装工事後建物外観

外壁塗装工事が完了致しました。

屋根も瓦からスーパーガルテクトに葺き替えを行なっておりますので、建物のイメージが変わり、お洒落に仕上がりました ♪