大阪府堺市西区堀上緑町　M様邸　屋根葺き替え工事（屋根カバー工法）・外壁塗装工事　参考価格：240万円

足場設営前

まずは足場設営から工事開始となりました。

今回の現場は、工事車両の駐車場所がなかった為、足場設営・足場解体の際には特に周辺に配慮して、工事を実施させて頂きました。

足場設営後

足場が完成致しました。

お隣様建物と距離が近かった為、事前に念入りにご挨拶をさせて頂きました。

屋根工事前①

工事前の屋根はスレート屋根材表面がかなり劣化し、カビ・コケが付着しておりました。

スレート屋根材の場合、屋根材表面のカビ・コケ発生が一番分かりやすい経年劣化となります。

屋根工事前②

また、工事前の棟板金は留め釘がかなり抜けてきており、不安定な状態でした。

屋根工事前③

ケラバ板金の留め釘も同様に、かなり浮いてきて抜けかけておりました。

棟板金やケラバ板金は留め釘が抜けると、不安定な状態になり、強風の際など飛ばされやすくなります。

屋根工事前④

2階屋根上の天窓周りの板金は経年劣化により錆びがまわっており、雨漏りが心配な状態でした。

ルーフィング施工・各種役物施工①

今回は屋根カバー工法での工事の為、まずは既存棟板金・貫板を撤去し、

軒先唐草取付・ルーフィング施工を行ない、ケラバ役物を取付致しました。

ルーフィング施工・各種役物施工②

ルーフィングは田島ルーフィング製の改質アスファルトルーフィング：タディスセルフカバーを使用致しました。

スーパーガルテクト本体葺き

引き続き、スーパーガルテクト本体を軒先側から順番に葺いていき、新たに棟板金を施工致しました。

天窓周りの板金もしっかりと施工させて頂きました ♪

屋根工事後①

工事前は、スレート屋根材（カラーベスト）だった為、屋根材の割れが心配でしたが、今回仕上げさせて頂きましたスーパーガルテクトはガルバリウム鋼板屋根材の為、屋根材の割れの心配がなく、ご安心頂けます ♪

屋根工事後②

屋根カバー工法は、既存屋根の上に新しい屋根材を重ね葺きする施工方法ですので、工事後は新築のような新しい屋根に仕上がります ♪

高圧洗浄①

こちらの現場では、屋根カバー工法工事とあわせて、外壁塗装工事も施工させて頂きました。

まずは、外壁高圧洗浄を行ないました。

高圧洗浄②

高圧洗浄を行なう際は、外壁以外にも、サッシ（ドア・窓）や、ガレージ土間など、あわせて洗浄を行なうことによって綺麗になる箇所は洗浄を実施させて頂いております。

養生・下塗り

養生を行なってから、下塗りを行ないました。

今回の建物の外壁は、モルタル壁とサイディング壁に分かれており、

モルタル壁部分は色付き塗装、サイディング壁部分はクリヤー塗装を行ないました。

中塗り・上塗り

下塗り完了後、しっかりと乾燥時間をおき、中塗り・上塗りを行ないました。

サイディング壁浮き箇所補修

サイディング壁が、ところどころ浮いている箇所がありましたので、ビス打ちを行ない、壁の浮きを抑えました。

サイディング壁　クリヤー塗装①

サイディング壁のクリヤー塗装1回目です。

サイディング壁の場合、色付き塗装・クリヤー塗装のどちらでも施工可能ですが、サイディング壁の柄を残したい場合には、クリヤー塗装がオススメです ♪

サイディング壁　クリヤー塗装②

1回目の塗装がしっかりと乾燥してから2回目のクリヤー塗装を行ないました。

UVプロテクトクリヤーは下塗り無しの、仕上げ2回塗りとなります。

ベランダ内側外壁隙間

こちらの建物はベランダが少し正面側に傾いており、外壁とベランダの間に隙間ができておりました。

シール補修

気になるベランダ周りの隙間をしっかりと補修致しました。

ベランダ内側外壁塗装①

今回、ベランダは2箇所ありましたが、お客様のご要望で、2箇所のベランダの内側外壁の色を分けるかたちとなりました。

ベランダ内側外壁塗装②

綺麗で落ち着いた色合いです ♪

ベランダ防水

外壁塗装工事とあわせて、ベランダ土間の防水塗装も行ないました。

見た目も綺麗になり、耐久性も高まりました ♪

雨樋塗装

外壁塗装とあわせて、雨樋の塗装も行ないました。

雨樋も年数の経過により色あせしてしまいますが、綺麗に塗装を行なうと、新品のように仕上がります 

換気フード・庇塗装

換気フードや庇も塗装することで光沢を取り戻します ♪

外灯金属部分塗装①

ついでに塗装を行なって一番お客様に喜ばれるのが「外灯」です ♪

外灯金属部分塗装②

外灯は建物正面側や玄関周りにありますので、綺麗になると、外観の美観が向上致します ♪

工事前サイディング目地

工事前、サイディング部分の目地がかなり傷んでおり、めくれている箇所がたくさんありました。

既存目地撤去

まずは既存目地を撤去致します。

プライマー塗布

既存目地撤去後、マスキングテープを貼り、プライマーを塗ります。

目地シール施工

新しい目地シールを施工致します。

目地シール工事後

綺麗に仕上がりました ♪

サイディング壁の場合、目地シールの劣化は建物に悪影響を及ぼす為、めくれたりしている場合は注意が必要です。

塀正面側左官補修

今回は塀の塗装も施工させて頂きましたが、塀の正面側がボロボロと崩れて、めくれている箇所があった為、塗装の前に左官補修を行ないました。

塀正面側左官補修完了

左官補修が完了致しました。

左官補修部分肌合わせ

左官補修を行なった箇所はそのままだと周りとパターン（柄）が異なり、目立ってしまう為、肌合わせを行ないました ♪

塀塗装

塀部分も外壁と同様に、

高圧洗浄・養生・補修・下塗り・中塗り・上塗りの順番で、工事を行ないました。

外壁塗装工事完了

外壁塗装工事が完了しました。

今回は、正面側サイディング壁はクリヤー塗装、モルタル壁部分や塀も元々の色合いと近い為、そこまで外観は変わっておりませんが、綺麗に仕上がり、耐久性も向上しております ♪