兵庫県神戸市北区西山　I様邸　屋根葺き替え工事（屋根カバー工法）・雨樋取替工事・外壁塗装工事　参考価格：291万円

足場設営

屋根工事・外壁塗装工事に先立ち、まずは足場設営から工事スタートです。

足場工事の際には、大きめのトラックがきますし、作業音も響きますので、近隣のご近所様には事前にしっかりと工事のご挨拶をさせて頂いております。

屋根工事前①

工事前、カラーベスト屋根は全体的に劣化しており、庭先に屋根材が1枚落ちてきたことがきっかけになったようです。

屋根工事前②

工事前、2階屋根には天窓がありました。

今回はお客様のご要望で、 屋根カバー工法実施と同時に天窓を撤去し、塞ぐかたちとなりました。

このような場合、屋根側は開口部にコンパネを施工して塞ぎ、室内側は化粧ベニヤを張り、室内からの美観を損ねないように仕上げます。

屋根工事前③

特に日当たりが悪かった1階屋根は、『 屋根材表面のカビ・コケ 』が目立ちました。

屋根工事前④

棟板金の釘の浮きも目立ちました。

棟板金は、棟内部の貫板に釘で固定されている為、釘が浮いてきたり抜けたりすると、不安定な状態となります。

屋根工事前⑤

屋根材表面のカビ・コケは、屋根材自体の防水効果がなくなってきている証です。

既存天窓撤去

ここからは屋根カバー工法工事のスタートです。

まずは2階屋根の天窓を解体撤去し、開口部を塞ぎました。

ルーフィング施工①

今回は、カバー工法（重ね葺き）での施工の為、既存スレート屋根材は撤去せず、既存屋根材の上にルーフィングを施工致しました。

ルーフィングはいわば雨漏り防止シートのようなイメージです。

ルーフィング施工②

ルーフィングは、田島ルーフィング製のタディスを使用致しました。

スーパーガルテクト施工

今回の仕上げ屋根材は、アイジー工業製のスーパーガルテクトとなりました。

軒先唐草・ケラバ役物を取付し、スーパーガルテクト本体を葺き、棟を施工して、屋根カバー工事完成です。

屋根工事後①

スーパーガルテクトは1㎡あたりの屋根材重量が約5kgと超軽量設計の為、屋根カバー工法（重ね葺き）で施工を行なっても、屋根材重量をそこまで気にする必要がありません ♪

屋根工事後②

スーパーガルテクトは、屋根材同士の継ぎ目は嵌め込みになっており、なおかつビス留めをしっかりと行なうので、耐久性に強く、強風や台風などでもご安心頂けます ♪

外壁高圧洗浄

こちらの現場では、屋根工事とあわせて外壁塗装工事も施工させて頂きました。

まずは高圧洗浄から行ないました ♪

雨戸塗装

外壁塗装を行なう際には、外壁以外の雨戸・雨樋・庇など付帯部と呼ばれる部分の塗装も行ないます。

外壁と一緒に塗装する事で、仕上がりがより綺麗になります ♪

雨戸はしっかりと錆止め塗装を行ないました ♪

軒天塗装

軒天塗装も行ないました。

塗料は日本ペイント製：水性ケンエースを使用致しました。

外壁下塗り

外壁は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りとなります。

まずは下塗りを行ないました。

塗料は、パーフェクトフィラーです。

外壁中塗り

下塗り施工後、しっかりと乾燥時間をおき、中塗りを行ないました ♪

外壁上塗り

中塗り施工後を行ない乾燥後、上塗りを行ないました。

中塗り・上塗りは、パーフェクトトップを使用致しました ♪

新規雨樋取付

今回は、雨樋取替工事もありましたので、外壁塗装工事前に既存雨樋の撤去を行ない、外壁塗装工事完了後、新しい雨樋の取付を行ないました。

外壁塗装工事完了後

屋根カバー工法工事・雨樋取替工事・外壁塗装工事、すべてしっかりと仕上がりました。

屋根・外壁共に工事前と色合いを変えましたので、建物のイメージが少し変わりましたね ♪